您现在的位置是:立马万言网 > 百科
私募保持房产行业融资畅通 或成房企救命稻草
立马万言网2025-01-30 04:06:08【百科】7人已围观
简介【建材网】在连续12次提高银行存款准备金率以及5次加息之后,紧缩调控效果近期集中显现:中小企业资金日益紧张,资金链危机有蔓延趋势,“高利贷”、温州老板“跑路&rdq
【建材网】在连续12次提高银行存款准备金率以及5次加息之后,私募紧缩调控效果近期集中显现:中小企业资金日益紧张,保持资金链危机有蔓延趋势,房产房企“高利贷”、行业温州老板“跑路”成为近期热门词语。融资渣打银行近期对1643家中小企业进行调研后发布了首期“中国中小企业信心指数”。畅通从报告看,或成华东区域的救命中小企业信心指数比全国水平偏低,而目前中小企业总体融资信心偏弱。稻草在被调研企业使用过的私募融资渠道中,银行占比高达70.13%。保持然而,房产房企超过六成的行业企业表示,银行融资比例在30%以下。融资这说明,畅通银根收紧进一步加重了中小企业的融资难度。
在难以从银行获得资金的情况下,中小企业将目光投向了私募股权基金。与之对应的是,三季度私募股权基金(PE)的募集总量创出较高记录,房地产基金更是空前热闹,开始在资本舞台上高调亮相,显示出PE正成为企业融资新途径。
私募基金三季度创新高
清科研究中心新近发布的三季度私募股权投资市场数据显示,2011年三季度共有61只可投资于中国内地的私募股权基金完成募集,堪称多年来较大“井喷式增长”。单从61只的数量上看,这一数字是过去三年里单季度平均募集基金数量的2-3倍。这一新动向或许为企业投融资提供了新的机会。渣打银行的“中国中小企业信心指数”还显示,虽然目前中小企业普遍对国内宏观经济运行持谨慎态度,融资信心处于偏弱状态,但中小企业整体运营信心较强,大部分企业的生产和销售情况比较稳定。因此,一旦有合适的投资机会或领域,就很有可能唤起企业的投资热情。
但值得注意的是,虽然基金数量创出新高,但此次募集的金额并未出现新纪录。相关分析师透露说,从募集总量来看,披露金额的60只基金共计募得95.44亿美元,环比及同比涨幅分别为71.7%和100.1%。也就是说,三季度新募基金的规模普遍偏小。其中,不足1亿美元的基金占2/3,单只基金平均新增资本量较前两季度大幅下滑。出现这一情况的原因在于,三季度新兴机构募集的基金数量较多。越来越多的机构开始涉足私募股权基金领域,但由于缺乏历史业绩导致募资能力受限,新募基金规模通常较小。
这一现象,既是实体经济渴求资金的旺盛需求使然,也与当下缺乏投资机会,资金供给方希望寻找新的投资渠道相符合。因而,供求对接,渴望资金的中小企业,特别是房地产企业成为较大受益者。
私募或成地产业“恩人”
在“限购”、“限贷”的多重调控之下,房地产行业成交低迷、库存高企、融资困难,成为较早“入冬”的行业。过去,房地产企业比较容易得到银行的贷款,能够获得比较便宜的资金。但目前,即使货币政策不继续缩紧,对房地产开发企业的贷款也不可能放松。因而,直接融资日益成为房地产的融资渠道。在旺盛的需求和资金的逐利本性驱使下,私募基金成为继银行贷款、房地产信托之后,房地产行业较后一条保持畅通的融资渠道。
很赞哦!(1624)
上一篇: 涂料新品牌上市成功与否的5个关键点
下一篇: 集成吊顶市场已经进入品牌混乱期
站长推荐
友情链接
- 马斯克卖推特?X平台估值仅剩马斯克收购时三分之一
- 花开春意浓景美人陶醉
- 树牢工业强县目标 促进工业经济高质量发展
- 美国大法官称:AI会改变运作方式 但目前无法取代人类
- 谷歌改善初代Pixel Watch缺点!将会有手机同步功能
- 新款保时捷Taycan刷新纽北电车的纪录:超越特斯拉!
- 破难题 冲在前 义务救援50余次
- 曝料称华为目前已停止与懂车帝、汽车之家等平台合作
- 美国伯克利大学数据分析专业
- 华硕天选5Pro开启预约:搭载新一代CPU 1月9日开售!
- 12306推出购票新功能!预填信息后买票流程更快
- 树牢工业强县目标 促进工业经济高质量发展
- 破难题 冲在前 义务救援50余次
- 抖音直播新版健康分处罚生效 303名主播被禁收礼物
- 红米K70好评率达98%:2000
- 提升改造体育场地 助力市民强身健体
- ROG枪神8系列游戏本价格公布:新款处理器 11499元起!
- 石棉县城北中学:开展植树节主题宣传教育
- 破难题 冲在前 义务救援50余次
- 花开春意浓景美人陶醉
- 参与无偿献血 发扬雷锋精神
- 北美商业分析硕士学位
- 荣耀X50GT搭载5800毫安时超耐久电池:4年无忧使用!
- 三星新品发布会公开!推最新Galaxy高端设备 支持AI
- 电视开机率跌至30%!专家吐槽视频平台是罪魁祸首
- 抖音直播新版健康分处罚生效 303名主播被禁收礼物
- 公益讲座走进社区 儿童畅享“科幻盛宴”
- 签订承诺书 构筑拒腐防变防线
- 集中学习 现场交流 进德修业 提升综合素养
- ROG枪神8系列游戏本价格公布:新款处理器 11499元起!
- 贾跃亭法拉第未来2023年只卖出10辆车 大多卖给自己人
- 荣耀X50GT搭载5800毫安时超耐久电池:4年无忧使用!
- 一加Ace3正式发布:全球首发1.5K东方屏 2599元起!
- 北美商业分析硕士学位
- 便民服务“零距离”关爱居民“心贴心”
- 加大执法力度 整治市场乱象
- 北美商业分析硕士学位
- 一加 Ace 3 搭载 5500mAh 电池,续航体验领先同档
- 曝料称华为目前已停止与懂车帝、汽车之家等平台合作
- 不忘初心 牢记使命 积极投身下一代工作